Reserviert! Wittenau - Sehr gepflegtes Reihenendhaus mit grünem Garten

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten, zum Verkauf stehenden Reihenendhaus Mit 3,5 Zimmern, Gäste-WC, Wannenbad und überdachter Terrasse bietet dieses gepflegte Haus mit einer Wohnfläche von 97 m² und einem Grundstück von 252 m² ausreichend Platz für die kleine Familie.

Immobiliendaten

Objektnummer::	Wo-6039
Immobilienart::	Häuser
Erwerbsart::	Kauf
Objekttyp::	Reihenhaus
Adresse::	13437 Berlin
Wohnfläche::	ca. 97 m²
Grundstück::	ca. 252 m²
Kaufpreis::	370.000,- €
Provision::	3,57 %
Zimmer::	4
Baujahr::	1967
Status::	reserviert
Heizung::	Zentralheizung
Befeuerung::	Gas
Energiepassart::	Bedarf
Endenergiebedarf::	136,37 kWh/m²/a (E)

Ausstattung

- Wohnfläche: 97m² - Baujahr: 1967 - Zimmer: 4 - gepflegter, sichtgeschützter Garten - Gäste-WC (2007) - Terrasse mit Zugang zum Garten - Küche mit Einbauküche - Wohnzimmer mit großen Fenstern - Essbereich angrenzend an die Küche - Badezimmer mit Badewanne - Schlafzimmer und Arbeitszimmer im Dachgeschoss - Zentralheizung Gas (2001) - Parkettboden im Wohnbereich - Fliesenboden in Küche und Badezimmer, Eingangsbereich und Gäste-WC - Garage mit zusätzlichem Stauraum - Wärmedämmung Fassade (1992) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollos

Lage

Dieses gemütliche und sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Herzen von Wittenau nahe des historischen Dorfangers mit alten Bäumen, der alten Dorfkirche. Neben Tegel, Waidmannslust, Hermsdorf oder Frohnau gehört Wittenau zum Berliner Stadtbezirk Reinickendorf. Im Wittenau befinden sich auf kurzen Wegen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit dem Märkischen Zentrum, Schulen, Kitas, Gymnasien, Banken, Ärzte und schöne Restaurants. Fitnesscenter sowie diverse Sportvereine befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung und ermöglichen eine aktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Wittenau bietet naturnahes Flair mit direkter Anbindung ins Herz von Berlin. Die Kombination aus Ruhezone, individuellem Gestaltungsspielraum und aktiver Freizeitgestaltung schenkt eine hohe Lebensqualität. Wen der Erlebnishunger nach Kultur, Shopping oder Hauptstadttrubel packt, ist per Bus, per S- und U-Bahn oder mit dem Auto über die Stadtautobahn schnell in der Berliner City, die nur ca. 9 km entfernt liegt. Die Buslinien 124, 322 und N24 sowie die U8 (Rathaus Reinickendorf) sind in wenigen Minuten erreichbar und befinden sich praktisch direkt vor der Tür.